Czy MKS Pogoń Szczecin SSA dostanie hektary ?

Około 50 ha terenu w Podjuchach chce bez przetargu wydzierżawić biznesmenowi Antoniemu Ptakowi prezydent Jurczyk. Zyski z hal targowych, które staną na tych gruntach, mają utrzymywać drużynę Pogoni.
Jutro radni zdecydują, czy wydać zgodę na 30-letnią dzierżawę obszaru w pobliżu hotelu Panorama. Projekt uchwały wprowadzono na sesję w błyskawicznym tempie - o planach miasta radni dowiedzieli się oficjalnie zaledwie półtora tygodnia temu.
Dzierżawcą gruntów ma być MKS Pogoń Szczecin Sportowa Spółka Akcyjna, której głównym udziałowcem jest Antoni Ptak - łódzki biznesmen, właściciel drugoligowej Pogoni. Pomysł jest prosty: w zamian za udostępnienie terenu spółka finansuje drużynę Pogoni z zysków z usytuowanych na nim inwestycji. Miasto chce tu zastosować rozwiązanie przećwiczone w poprzedniej kadencji ze spółką SSA Pogoń Szczecin należącą do biznesmena Sabriego Bekdasa, a następnie Lesa Gondora. Tamten układ zakończył się fiaskiem.
- Nie ukrywam, że chodzi nam głównie o komercyjne wykorzystanie tego terenu. Rockefellerem nie jesteśmy, więc jeżeli Pogoń ma wejść do I ligi, to musimy mieć źródło finansowania tej drużyny. Na utrzymanie pierwszoligowego zespołu potrzeba rocznie ok. 13-15 mln zł - jasno stawia sprawę Mirosław Czesny, prezes MKS Pogoń Szczecin SSA.
Według przedstawionych przez spółkę Pogoń planów hektary w Podjuchach mają zamienić się w centrum targowe podobne do prowadzonej przez Ptaka inwestycji w Rzgowie pod Łodzią, gdzie producenci i hurtownicy z całego kraju handlują głównie tekstyliami.
- W Szczecinie chcielibyśmy postawić cztery hale. To około 10 tys. m kw., miesięczny przychód z dzierżawy stoisk w wysokości około 150 tys. euro i prawie 4 tys. miejsc pracy - wylicza Czesny. W planach spółka ma także postawienie hipermarketu, stacji benzynowej, hotelu, fast foodu, pięciu boisk piłkarskich. W ostatniej kolejności wybudowane byłyby sztucznie naśnieżane narciarskie trasy zjazdowe.
Projekt uchwały w sprawie dzierżawy nie zawiera jednak żadnych szczegółów. Nie ma mowy o tym, jak duża powierzchnia gruntu powinna zostać przeznaczona na cele rekreacyjne, a jaka na komercyjne. Nie wiadomo, w jakiej kolejności i w jakim terminie miałyby powstawać inwestycje. Nie ma także wzmianki o tym, że zyski z inwestycji spółka będzie przekazywać na finansowanie pierwszoligowej Pogoni. Jest tylko zapis, że pieniądze będą szły na utrzymanie "zespołu piłkarskiego na jak najwyższym poziomie".
- Zgoda radnych na dzierżawę to tylko zielone światło dla prezydenta. Dzięki niej miasto będzie miało podstawy do dalszych negocjacji - zapewnia wiceprezydent Piotr Krzystek. Jednak zapis, zgodnie z którym prezydent nie będzie miał prawa podpisać umowy z Pogonią, jeżeli jej warunków nie zaakceptują radni, pojawił się w projekcie dopiero po wszczętej przez nich awanturze.
Jest jeszcze jedna wątpliwość - dzierżawa będzie możliwa dopiero po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego, który obecnie przewiduje dla tego terenu przeznaczenie wyłącznie rekreacyjno-sportowe. Poza tym grunt znajduje się w otulinie szczecińskiego parku krajobrazowego, co oznacza, że inwestycja wymaga uzgodnień z ekologami.

Komentarze